看房選對時機很重要 冬天就是個不錯的選擇！

　　買房要看時機，否則容易買到“賠錢貨”，看房也是需要時機的，不是所有時間都適合看房?，F在全國大部分地區已進入冬季，冬季看房好不好呢?以小編的經驗來看，冬天是個看房的好時機，為什么這么說?冬季看房都有什么好處，都要注意什么問題?看看本篇文章的介紹吧，相信你會有所收獲。

　　冬天看房的好處有哪些?

　　1、冬天房屋價格便宜

　　價格可以說是買房人關注的重點，冬天買房有可能淘到便宜房子，為什么呢?因為冬季市場買房人較少，不少城市的房產市場上會短暫出現供大于求的現象。另外冬季大部分開發商都要回籠資金，因此買房的時候會有更大的優惠空間。

　　2、房屋基本情況容易看清

　　進入冬季，大部分城市日照時間短，因此看采光情況就以判斷全年采光是否好。如果冬季采光效果都不錯，那么說明房子的采光條件一定很好。通風情況也是如此，大部分家庭冬季會關窗，因此如果通風效果不錯，其他季節就更不用擔心了。

　　3、小區景觀一覽無遺

　　冬季很多小區種植的植物都會死去。因此購房者能看到其他季節隱藏的問題，包括物業管理是否到位、是否衛生、小區景觀如何等。

　　冬天看房要注意什么?

　　1、注意日照長短

　　上文也說過，冬季可以直觀的看到采光情況。購房者可以多次看房，判斷每日的有效日照時間，如果房屋光線不好或日照時間短，那么可以判斷采光條件不是那么好。

　　2、注意密閉性

　　冬季寒冷，購房者要選擇一個溫暖的居所就不能忘了觀察房屋的密閉性，簡單的方式就是禁關門窗，在門窗縫隙感受一下氣流情況，如果密閉性太差，還是不要選擇了。

　　3、注意返潮問題

　　南方城市冬天非常潮濕，因此冬季看房要注意房屋潮濕的問題。主要方法是直接用手去觸摸墻壁，感受一些是否完全干透。如果返潮嚴重，那么房屋水汽大，不僅會造成房屋墻壁發霉，還容易降低家具家電的壽命，居住者的健康也會受到影響。

　　冬季看房好處這么多，這個冬天你準備好看房了嗎?看房的時候千萬要記得本文提到的一些看房重點哦。